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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
竞买记录
彩立方平台名称

一批土地收储涉及的可搬迁实物资产转让彩立方平台

彩立方平台编号

BBWCQJY19-345

挂牌起始日期
2019/7/29
挂牌截止日期
2019/8/26
挂牌期满,如未征集到意向受让方

变更挂牌条件,重新挂牌。


标的
概况
存放地

株洲市石峰区建设北路1496号、株洲市石峰区湘珠路216

标的现状

本次转让标的为:

1、湖南智成化工有限公司(以下简称“湖南智成”)土地收储涉及的可搬迁实物资产现状,由机器设备、车辆构成。机器设备主要有加焦机、减速箱、洗涤塔、蒸压釜、蒸养小车、万向摇臂钻床、卧式镗床、液压机、落地砂轮机、冷渣机、螺杆冰机氨等,资产自2015年来均处于闲置状态,维护保养情况较差。

2、湖南柳化桂成化工有限公司(以下简称“湖南桂成”)土地收储涉及的可搬迁实物资产现状,由机器设备、车辆和电子设备、工程物资构成。机器设备资产分布在厂区内主要有化工设备、钢平台、计量槽、起重机、变压器等,资产自2015年来均处于闲置状态、维护保养情况较差。电子设备主要有电脑、打印机、空调、饮水机、相机等,部分资产在用,部分资产自2015年来均处于闲置状态,维护保养情况较差。工程物资主要有一甲泵、二甲泵、真空泵等,部分资产自2015年来均处于闲置状态,安置在户外,无专门保护管养措施,设备外观较差。

3、湖南中成化工有限公司(以下简称“湖南中成”)土地收储涉及的可搬迁实物资产现状,由(可搬迁部分)机器设备、车辆和电子设备构成。原材料主要有甲醇、双氧水等,存放在厂区内。机器设备主要有笼式破碎机、行车、鼓风机等,资产自2017年来均处于闲置状态,维护保养情况较差。车辆主要有小汽车、叉车等,资产自2017年来均处于闲置状态,维护保养情况较差。电子设备主要有吊扇、电脑、打印机、空调、饮水机等,部分资产自2017年来均处于闲置状态,维护保养情况较差。

以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。

评估情况
评估价(元)

60,473,908.00元,其中:1.湖南智成所转让资产1,816,253.00元;2.湖南桂成转让资产28,866,272.00元;3.湖南中成转让资产29,791,383.00元。

评估基准日

2018/07/31

评估机构
广西众益资产评估土地房地产评估有限公司
转让底价

8000万元(不含税)其中1.湖南智成所转让资产转让底价182万元;2.湖南桂成转让资产转让底价2980万元;3.湖南中成转让资产转让底价4838万元。如产生溢价,溢价收益按各转让方转让底价所占转让总底价的比例乘以溢价部分金额进行分配)

转让方情况
基本情况

(一)转让方名称: 湖南智成化工有限公司

组织机构代码证号:91430200755813966U
注册地:湖南省株洲市石峰区建设北路1493

法定代表人:韦挺
经济类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

(二)转让方名称: 湖南柳化桂成化工有限公司

组织机构代码证号:91430200582776633W
注册地:湖南省株洲市石峰区建设北路1493

法定代表人:温军民
经济类型:其他有限责任公司

(三)转让方名称: 湖南中成化工有限公司

组织机构代码证号:91430200707249643L
注册地:湖南省株洲市石峰区湘珠路216

法定代表人:温军民
经济类型:其他有限责任公司

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

1、湖南智成化工有限公司董事会决议

2、关于同意湖南智成化工有限公司土地收储涉及可搬迁实物资产公开挂牌转让底价的决定

3、湖南柳化桂成化工有限公司董事会决议

4、湖南柳化桂成化工有限公司临时股东会决议

5、湖南中成化工有限公司董事会决议

6、湖南中成化工有限公司临时股东会决议

行为批准或备案机构

广西柳州市产业投资发展集团有限公司


特别
告知

1.风险提示。(1)本次转让资产均为报废物资,转让方不保证资产的完整性,请各意向受让方亲自勘验标的,参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断彩立方平台风险及评估自身风险承受能力。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 2 请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

2.本公告关于标的的描述、照片及资产清单仅作参考,标的状况以勘验时实际情况为准。

3.意向受让方请亲自进行实地勘验,勘查联系人及勘查地点、时间见本公告“现场展示”。报名后不得提出任何异议,否则视为违约。意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行,听从转让方相关人员的安排,否则将不允许参与报名。

4.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的,或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,或未按照公告约定及时完成资产交割的,经过交易所或转让方催告仍未履行的,转让方有权单方解除交易、终结该彩立方平台,并另行处置标的。

5.本次转让土地收储涉及可搬迁实物资产标的查封情况:

  1)湖南智成土地收储涉及可搬迁实物资产涉及诉讼案件数宗(以实际为准,意向受让方可到中国裁判文书网等相关部门或网站自行查询),其中部分拟处置实物资产已被相关涉诉债权人申请查封,彩立方平台成交后,由转让方负责办理资产解封手续,资产解封后方可办理交割。

2)湖南桂成土地收储涉及可搬迁实物资产涉及诉讼案件数十宗(以实际为准,意向受让方可到中国裁判文书网等相关部门或网站自行查询),其中部分拟处置实物资产已被相关涉诉债权人申请查封,彩立方平台成交后,由转让方负责办理资产解封手续,资产解封后方可办理交割。

3)湖南中成土地收储涉及可搬迁实物资产涉及诉讼案件数十宗(以实际为准,意向受让方可到中国裁判文书网等相关部门或网站自行查询),其中部分拟处置实物资产已被相关涉诉债权人申请查封,彩立方平台成交后,由转让方负责办理资产解封手续,资产解封后方可办理交割。

6、湖南桂成土地收储涉及可搬迁实物资产处置涉及民生金融租赁股份有限公司租金本金约7402.66万元,该笔租金由柳化集团和广东中成提供担保。目前,湖南桂成、民生金融租赁股份有限公司、柳化集团、广东中成、株洲市石峰区土储中心已达成还款协议,彩立方平台成交后,由转让方负责办理资产解封手续,资产解封后方可办理交割。


交易
条件
交易价款支付方式
一次性支付
受让方资格条件

1、意向受让方必须为在中华人民共和国境内依法设立并合法存续的企业,不接受联合受让。

2、意向受让方必须具备:石油化工工程施工总承包二级(含)及以上资质,爆破C级与房建二级资质,环保工程专业承包一级资质,压力管道安装GC2级、GB1级资质,机电工程施工总承包一级资质,具有有效的安全生产许可证。

3、意向受让方在竞买截止时间前五年内,完成过至少一个单项拆除面积20万平方米(含)以上拆除业绩及有过至少一个化工厂拆除业绩。

4、符合有关法律法规规定的其他条件。

标的交割
1.标的按现状进行交割和交付,不因实际交割数量差异而调整成交价格。成交价格为转让方承储库仓内交货价,不含包装、运输及其他费用。

2.竞价成交后,受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内将成交价款一次性足额缴入交易所指定银行账户,同时将清运保证金人民币 2,000,000.00 元交纳至转让方指定银行账户,转、受让方在以上两笔款项足额到账后  5  个工作日内办理资产交割并签署交割单。

3.转、受让方签署交割单后  1  年内,受让方须完成标的拆除、清运工作,且需达到环保、安监等相关部门的验收要求和标准。逾期未完成的,期间的场地占用费(¥20,000.00 /日)由受让方承担,从清运保证金中扣除收取。清运保证金待资产安全清运并清场完毕后,如无逾期完成清运工作或其他由转让方无息原渠道退还至受让方账户。

4.受让方以办理标的交付为目的而需对标的实施核验、计量、拆卸、装载、运输的,由受让方自行办理、费用自担,转让方予以适当指导。期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及导致他人之人身、财产权益受损等风险和责任,皆由受让方承担。

5.受让方悉数付清成交价款后,转让方配合受让方办理相关产权变更登记等相关手续,相关手续涉及的税、费由受让方承担。

6.如部分转让标的涉及查封而未能按约定交割,交易双方可通过签署谅解备忘录或补充协议等方式协商解决。

与转让相关的其他条件

1.意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。勘验时需携带《现场勘验确认书》(详见附件)。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,签署《现场勘验确认书》(签署《现场勘验确认书》,勘验人须与受让登记联系人一致,不一致的须提供授权委托书),按照公告的要求向交易所提出受让申请并提交《现场勘验确认书》, 同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可公告中全部内容;已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,交易所、转让方将按照约定处置保证金。

2.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:广西柳州市桂中大道南端6号九洲国际33A

3.交易价款。在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。) 交易所在收到双方签署的资产交割单之日起3个工作日内向转让方转付交易价款。 

4.本次转让涉及的拆除、搬离、税费、安全、环保等所有费用均由受让方承担。受让方成功受让后发生的的一切安全责任事故、环境污染事故、侵权事件所导致的受让方自身以及任何第三方人身损害责任,其法律责任和经济赔偿责任由受让方自行承担,与转让方无关。

5、除本次转让资产外,存放于标的所在土地上的其他废旧设备、物资(即列入柳化湖南基地土地收储范围内的设备、物资)由受让方一并拆除清运,拆除后归受让方所有(即依据转让方《国有土地使用权收购合同》约定)。

6.受让方签署交割单后1年内完成所有实物资产的拆除、搬离工作,按土地收储要求交付现场,在规定期限内不能完成相关工作给出让方造成损失的由受让方承担(涉特殊情况经双方协商除外)。


交易
指南
竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与彩立方平台竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 

现场展示
联系人:谢炎燊

联系电话:13873303296

意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行,听从转让方相关人员的安排,否则将不允许参与报名。

竞价报名
报名时间
 2019/7/29  至  2019/8/26
报名手续
1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com),点击本彩立方平台对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、交易须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

报名须提交如下材料:

1)填写《受让登记与承诺书》、交易须知。

2)主体资格证明材料。

①法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

②资质:石油化工工程施工总承包二级(含)及以上资质,爆破C级与房建二级资质,环保工程专业承包一级资质,压力管道安装GC2级、GB1级资质,机电工程施工总承包一级资质,具有有效的安全生产许可证等主体资格证明材料;

③业绩:竞买截止时间前五年内完成过至少一个单项拆除面积20万平方米(含)以上拆除业绩及有过至少一个化工厂拆除业绩等主体资格证明材料(包括但不限于中标文件、彩立方平台合同等)。

3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)。

4)现场勘查确认书。

5)其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章。

3.注意事项

1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》、交易须知,填写完成后加盖公章。

2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》、交易须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

4E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他彩立方平台及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本彩立方平台需交纳交易保证金:人民币 贰仟万 元整(¥20,000,000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 

1)提供虚假资料致使竞价无效;

2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

3)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同;

4)被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

6)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行; 

7)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排
竞价方式
加价

增价幅度(元/次)

200,000.00

自由竞价时间
2019年07月29日17:00
至2019年08月27日10:00
延时竞价周期(秒)
180
服务费

受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)


联系
方式
标的咨询
0771-5585039 18877111988  熊先生(南宁)

0772-2827637 13807726292  张女士(柳州)

0772-2802823 13877220006  陈女士(柳州)

技术支持
报名咨询:经理  0771-5738059  
咨询时间
工作日:北京时间上午830-1200,下午:1430-1730 
单位地址
广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层

广西柳州市桂中大道南端6号九洲国际33A(柳州)

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