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产股权 防城港广投置业有限公司100%股权及转让方持有的 全部债权捆绑转让彩立方平台预披露公告

  • 挂牌价格(人民币元)

    详见标的清单

  • 挂牌截至日期

    2019-09-03 17:30:00

  • 标的所属行业

    股权

  • 标的所在地区

    南宁

  • 已结束
  • 彩立方平台编号: BBWCQJY19-363
  • 挂牌起始日期: 2019-08-07 16:45:00
  • 挂牌期满日期: 2019-09-03 17:30:00
  • 联系人: 详见竞买公告
    联系电话: 详见竞买公告
    联系地址: 广西南宁市五象新区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
    竞买公告
    标的名称
    防城港广投置业有限公司100%股权及转让方持有的全部债权
    彩立方平台编号
    BBWCQJY19-363
    信息预披露时间
    2019年8月7日-2019年9月3日
    标的所在地区
    广西防城港
    标的所属行业
    房地产

    一、标的企业简况
    标的企业基本情况
    标的企业名称
    防城港广投置业有限公司
    注册地(住所)
    防城港市防城区江山半岛西湾环海大道旁(广投龙象湾1号一层商铺)
    法定代表人
    韦明善
    成立时间
    2011年6月28日
    注册资本    (万元)
    5000
    经济类型
    国有独资企业
    公司类型   (经济性质)
    其他有限责任公司
    所属行业
    房地产
    社会统一信用代码
    91450603576838172J
    经营规模
    大型
    经营范围
    房地产开发经营。
    职工人数
    7人
    是否含有国有划拨土地
    转让标的简介
    标的企业是广西广投文化旅游投资有限公司全资子公司,成立于2011年6月28日,注册资本人民币5000万元。经营范围:房地产开发经营。公司于2011年7月11日通过招拍挂方式取得防城港西湾环海大道旁两宗地块,共计约280亩,均位于西湾西岸。
    1.主要资产情况
    (1)宗地1:总面积114027.43平方米,容积率≤3,宗地编号为11-08-28。出让宗地用途为批发零售用地面积:17104.11平方米,其他普通商品住房用地面积:96923.32平方米。出让年限为批发零售用地40年;其他普通商品住房用地70年。配建要求:宗地范围内套型建筑面积≤90㎡住房面积占宗地开发建设总面积的比例≥70%。按总住宅面积或总套数的15%配建限价房,限价房面积控制在90㎡内,销售价格≤2900元/㎡。配建幼儿园一所(6个班),面积≥2000㎡。
    (2)宗地2:总面积73200.99平方米,容积率≤2,宗地编号为11-08-25。出让宗地用途为批发零售用地面积:10980.14平方米,其他普通商品住房用地面积:62221.85平方米。出让年限为批发零售用地40年;其他普通商品住房用地70年。配建要求:宗地范围内套型建筑面积≤90㎡住房面积占宗地开发建设总面积的比例≥70%。按总住宅面积或总套数的30%配建限价房,限价房面积控制在90㎡内,销售价格≤2900元/㎡。配建幼儿园一所(6个班),面积≥2000㎡。其中24亩地已定向防港核电公司开发彩立方平台一期(1#、2#楼)。
    2.彩立方平台建设情况
    目前已开发地块2龙象湾彩立方平台一期(1#楼、2#楼)共200套房,建筑层数为地上11层,总建筑面积24111.3㎡。1#楼、2#楼于2010年6月开工建设,2012年12月完成主体工程。因一路一桥彩立方平台征地及建设进度极其缓慢的影响,经广西广投文化旅游投资有限公司前身研究决定暂停后续施工,视路桥彩立方平台建设进度再启动。彩立方平台于2016年9月重新恢复工程建设。
    3.债务情况
    截至评估基准日2019年3月31日,标的企业欠广西广投文化旅游投资有限公司共计256053983.47元。
    标的企业股权结构
    标的企业原股东是否放弃行使优先购买权
    不涉及
    序号
    前十位股东名称
    持股比例
    1
    广西广投文化旅游投资有限公司
    100%
     
     
     
    主要财务指标
    (万元)
    以下数据出自年度审计报告
     
    2018年度
    营业收入
    营业利润
    净利润
    -
    -
    -
    资产总计
    负债总计
    所有者权益
    36490.17
    31487.02
    5003.15
    审计机构
    北京永拓会计师事务所(特殊普通合伙)
    以下数据出自企业财务报表(本年累计数)
    报表日期
    营业收入
    营业利润
    净利润
     2019.7.31
     -
    -
    -
    报表类型
    资产总计
    负债总计
    所有者权益
     月报表
    37374.92
    32371.77
    5003.15
    二、转让方简况
    转让方
    基本情况
    转让方名称
    广西广投文化旅游投资有限公司
    注册地(住所)
    南宁市青秀区民族大道109号广西投资大厦1702室
    法定代表人
    庞华
    注册资本
    (万元)
    163788
    经济类型
    国有独资企业
    公司类型         (经济性质)
    有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
    持有产(股)权
    比例
    100%
    拟转让产(股)权比例
    100%
    产权转让行为批准情况
    国资监管机构
    广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会
    国家出资企业或主管部门名称
    广西投资集团有限公司
    转让方内部决策文件类型
    领导办公会议纪要
    批准单位名称
    广西投资集团有限公司
    批准文件
    广西投资集团有限公司
    关于防城港广投置业有限公司100%股权及债权和广西防城港华石扶贫工业物业开发有限公司71%股权捆绑转让的批复
    (桂投发〔2019〕266号)
    三、交易规定
    受让方资格条件
    ㈠意向受让方必须为完全民事行为能力自然人或为在中国境内设立并合法存续的企业法人。
    ㈡符合有关法律法规规定的其他条件。
    四、联系方式
    联系方式
     
    彩立方平台联系人:黄先生    联系电话:0771-5585032、15578991413
    交易所地址:广西南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座三楼 
    以上公告内容如有变化以正式公告信息为准。
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